PravoDay

Под стабильностью (от лат. – stabilis) понимается «состояние устойчивости, постоянства». Совершенно очевидно, что «… данные характеристики необходимы для права собственности, которое является не только наиболее широким, но и наиболее долговременным вещным правом, поэтому его стабильность крайне важна для нормального имущественного оборота».

Не случайно в пункте 1 статьи 1 ГК РФ законодатель подчеркивает неприкосновенность собственности, этим определяя особую роль и особое отношение к собственности в государстве. Согласно Конституции Российской Федерации (часть 2 статьи 35) «… каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Следовательно, с одной стороны, собственник вправе свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, т.е. в любой момент он может, помимо прочего, передать его другому лицу, что повлечет прекращение права собственности у первого лица и возникновение его у второго. С другой стороны, сами вещи в процессе их использования получают существенные изменения, приводящие порой к их полному исчезновению. «…Следовательно, речь все же идет о стабильности относительной, а не абсолютной».

Рассуждая об относительной стабильности права собственности, необходимо, по нашему мнению, определиться с понятием прекращения права собственности. ГК РФ данного понятия не содержит, несмотря на то, что в главе 15 приводится перечень оснований прекращения права собственности и указывается, что оно возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (статья 235 ГК РФ).

Отношения собственности как всякое правоотношение возникают, изменяются и прекращаются при наличии юридических фактов, которые обычно рассматриваются в качестве оснований возникновения и прекращения права собственности. По мнению Е.А. Суханова: «… при нормальном обороте прекращение права собственности одного субъекта ведет к возникновению его у другого, т.е. одни и те же юридические факты являются основаниями и возникновения, и прекращения права собственности». С одной стороны, это действительно так, с другой – подобное положение вещей имеет место далеко не всегда. «Достаточно сказать, что, помимо случаев потребления вещи, иногда имущество уничтожается самим собственником, и, естественно, право собственности на такую вещь ни у кого не возникает».

Кроме того, выдающийся дореволюционный цивилист Д.И. Мейер указывал на необходимость разграничения таких понятий, как «… основание приобретения права собственности и способ приобретения, которые легко перепутать». Данное положение имеет смысл и применительно к прекращению права собственности. Наглядно это можно рассмотреть на примере договора купли-продажи. Например, заключение договора купли-продажи еще не говорит о прекращении права собственности до тех пор, пока вещь по договору не будет передана другому лицу. Только с этого момента возникает право собственности у приобретателя и прекращается у лица, отчуждающего имущество (статья 223 ГК РФ).

Таким образом, для прекращения права собственности необходимо, с одной стороны, совершение юридических действий (либо событие), в данном случае – это заключение договора купли-продажи; с другой стороны, совершение определенных фактических действий, с которыми законодатель связывает прекращение права собственности, в приводимом примере – передача вещи приобретателю. При этом для прекращения права собственности нужно, чтобы фактическое действие (способ прекращения права собственности) опиралось на юридический факт (основание прекращения права собственности).

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод о том, что под прекращением права собственности следует понимать совокупность юридических и фактических действий, с которыми законодательство связывает утрату права собственности. Анализ статьи 235 ГК РФ показал, что все основания прекращения права собственности могут быть условно разграничены на три группы:

добровольное прекращение права собственности на имущество;

утрата права собственности по объективным причинам;

принудительное изъятие у собственника его имущества.

Данное деление имеет смысл и для способов прекращения права собственности, т.е. совокупности определенных фактических действий,

Таким образом, правовой анализ системы прекращения права собственности в России позволил сформулировать понятие данного института, отсутствующее в действующем законодательстве. Исходя из его правовой природы прекращение права собственности можно определить как совокупность юридических и фактических действий (событий), совершаемых собственником или компетентным органом, с которыми законодательство связывает утрату права собственности, в результате чего последнее либо перестает существовать вообще, либо возникает у другого субъекта гражданского права.