Ипотечное жилищное кредитованиеМатериалы / Особенности ипотечного договора по законодательству Российской Федерации / Ипотечное жилищное кредитованиеСтраница 3
С точки зрения современной правовой доктрины ипотека - это один из видов залога имущества, но не любого, а исключительно недвижимого. Соответственно ипотека - это залог недвижимого имущества. Так как недвижимое имущество всегда является материальным объектом (вещью), то нельзя признать ипотекой, например, залог права аренды недвижимого имущества.
Именно в таком определении слово ипотека вошло в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке»[8].
В современной правовой доктрине различают ипотечное коммерческое кредитование под залог жилых помещений, когда, например, предприниматель берет кредит в банке под залог имеющегося у него жилья, и ипотечное жилищное кредитование на строительство или приобретение жилья, когда заемщик берет кредит на строительство или приобретение жилого дома или квартиры, которые передаются банку в залог[9].
Смотрите также
Совместная деятельность
Договоры являются практически самой обширной группой
документов, применяющейся во многих областях жизни общества и хозяйства. Между
тем договоры не входят ни в одну из систем документации. Э ...
Усыновление в гражданском процессе
Государственная политика в интересах детей является приоритетной областью
деятельности органов государственной власти, о чем свидетельствуют федеральные
целевые программы «Дети России», дейс ...
Совершенствование налогообложения с строительстве на примере СМУ
Аудиторская деятельность
- явление достаточно новое для России, которое является, однако, необходимым
элементом рыночной экономики. Эта деятельность охватывает собственно аудит, то
ест ...