PravoDay

сельскохозяйственного использования

общего пользования, занятые и предназначенные для занятия площадями, улицами, тротуарами, проездами, дорогами, набережными парками, скверами, городскими лесами, бульварами, водоемами, пляжами, кладбищами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения нужд населения, водопроводы, отопительные трубы, очистные сооружения и другие инженерные системы общего пользования

резервные и иные, не вовлеченные в градостроительную деятельность, предназначенные для территориального развития населенного пункта и развития личного домашнего (подсобного) хозяйства

специального назначения, выделяемые для размещения крематориев, скотомогильников, свалки бытовых отходов и иных объектов, использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил

предоставленные для нужд обороны и иного режима использования.

Отнесение земельных участков к землям общего пользования на землях населенных пунктов, а также исключения из состава земель общего пользования в связи с изменением их целевого назначения осуществляются местными исполнительными органами в соответствии с их компетенцией.

Особое экологическое, природоохранное, рекреационное и культурно-просветительское значение имеют земли особо охраняемых природных территорий, объединенные также в самостоятельную категорию. В ее состав входят земли природных заповедников, природных парков, памятников природы, заповедных зон, природных заказников, зоологических парков, ботанических садов, дендрологических парков, лесов особо охраняемых природных территорий, водоемов, имеющих особое государственное значение или особую научную ценность, водно-болотных угодий, имеющих международное значение, участков недр, представляющих особую экологическую, научную, культурную и иную ценность.

Правовой режим земель этой категории характеризуется исключением их в целом из обычного хозяйственного оборота, и недопустимостью их изъятия для иных нужд.

Важное экономическое и стратегическое значение имеют земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения. Состав этой категории земель также является очень сложным. Здесь объединяющим критерием выступает использование земли в качестве пространственного базиса для размещения и эксплуатации объектов, средств той или иной несельскохозяйственной деятельности.

Земли лесного фонда способны сыграть особую роль в воспроизводстве лесов, приостановлении процессов разрушения земель, обеспечении баланса экосистем, развитии сырьевой базы деревообрабатывающей промышленности. Поэтому они выделены в самостоятельную категорию, ее состав образует земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства.

Состав земель водного фонда образуют земли, занятые водоемами (реками, озерами, водохранилищами, каналами, внутренними морями, территориальными водами), ледниками, болотами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также земли, выделенные под водоохранные полосы.